业务范围
新一中心提供5A甲级写字楼招租（7-43层）、云端大平层销售（45-53层）及ONE MALL美好公园商业运营服务；同步配套智能物业、停车管理、空中大堂转换等全维度空间支持体系，面向总部企业、成长型团队及高端居住需求者提供一体化城市空间产品。
核心优势
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01
南商高楼
251米高度，刷新南部商务区天际线，强化企业形象识别
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02
垂直立体业态
办公、商业、高端居住三重功能垂直整合，提升空间使用效率
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03
国际标准配置
Low-E超白玻璃幕墙、通力高速电梯、VRF分户空调、IBMS智能系统
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04
双大堂设计
首层11米挑高大堂+23-24层空中转换大堂，兼顾仪式感与通行效率
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05
生态办公环境
毗邻72万方鄞州公园，实现建筑与自然平衡共生
客户痛点
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01
老旧楼宇体验差
提供全新5A标准办公空间，解决设施陈旧、空调不可控等问题
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02
通勤效率低
29部通力电梯+智能派梯系统，分区运行、碳纤维科技提速至6m/s
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03
停车难
四层地下车库约1700车位，四向出入口+智能停车管理系统
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04
商业配套不足
自建5万方ONE MALL购物中心，由凯德集团运营，下楼即享全维生活
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05
服务品质参差
仲量联行物业+二星级绿色建筑认证+智能楼宇系统保障长期品质
服务流程
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01
预约看楼
线上登记或致电预约专属顾问陪同讲解
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02
实地体验
分层导览办公空间、空中大堂、商业层及云端会所
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03
方案定制
根据企业规模与需求匹配面积段、装修标准与入驻节奏
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04
签约入驻
标准化合同流程，支持精装/毛坯交付及灵活租赁周期
资质荣誉
新一中心获二星级绿色建筑认证、智能建筑认证，严格执行绿智5A甲级写字楼标准，外立面采用Low-E超白玻璃幕墙，节能降耗指标达行业先进水平；项目已通过全面竣备验收，具备实景交付条件。
服务承诺
我们承诺提供稳定高效的智能楼宇运维体系，确保空调、电梯、新风、停车等核心系统可靠运行；物业响应标准化、服务流程可视化；所有交付标准严格按合约执行，不降低配置、不压缩工期、不简化验收。
常见问题
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写字楼何时可入驻？
项目已于2026年6月全面竣备，现可预约看楼并启动签约入驻流程。
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办公层交付标准是什么？
7-21层为精装交付；23-32层、34-43层为毛坯交付，均配备VRF空调与新风系统。
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停车是否充足？
地下四层共规划约1700个车位，配备智能停车系统与四向进出通道。
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商业配套有哪些？
1-6层为5万方ONE MALL美好公园商业，由凯德集团统一运营。